Investissement locatif clé en main : 4 T2 déjà loués – Rentabilité brute 6 %.

Localisation : BLAIN, 44130
8 pièces 181 m²
Investissez dans un bien rentable et idéalement situé proche de la forêt du Gâvre !

Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de 4 appartements T2 répartis en deux bâtiments de plain-pied, construits en 2009 et en excellent état. Ce bien, destiné à des investisseurs, représente une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et rentabilité immédiate.

Caractéristiques principales

Localisation privilégiée : Situé à proximité de la forêt du Gâvre, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités.
4 appartements T2 fonctionnels et lumineux : Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
Bien entretenu : aucun travaux à prévoir.
Plain-pied : Accessibilité idéale pour tout type de locataire.
Parkings inclus : Espaces dédiés pour chaque locataire.

Investissement sécurisé et rentable

Actuellement loués : Tous les logements sont occupés, offrant une rentabilité brute de 6 %.
Gestion simplifiée : Idéal pour des investisseurs cherchant un bien clé en main.
Potentiel de valorisation : Secteur en demande locative grâce à son cadre naturel et son emplacement stratégique.

Informations techniques

Année de construction : 2009
Surface totale : environ 180 m² (environ 45 m² par T2).
Charges locatives légères.
Diagnostics récents et conformes à la réglementation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Prix de vente avec honoraires : 295 000€

  • Honoraires à la charge du vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques